Mallorca Insel ist zweifellos der Bezugspunkt für internationales Publikum. Luxusimmobilien in Mallorca bieten in erster Linie herrliche Ausblicke auf das Meer, was auch mit einer exklusiven Lage kombiniert ist. Luxushäuser und Premium-Villen an den spanischen Küsten sind weiterhin mit bei Käufern mit ernsthaften finanziellen Möglichkeiten gefragt. VIP-Kunden, die den Ort ihres zukünftigen Wohnsitzes wählen, achten besonders sowie auf das Prestige des Standortes auf die technische Ausstattung, als auch die hohe Sicherheit der Wohnungen. In der Priorität sind auch die Varianten neben dem Meer, die auch über ein eigenes großes Grundstück und die exklusive Design-Erledigung des Hauses oder der Villa verfügen.
Anstieg der Immobilienpreise
Vor kurzem begann der Immobilien in Mallorca teuer werden, wo sich die beliebten Gegenden von Andratx, Port d’Andratx, Bendinat, Illetas, Portals, Santa Ponsa und Port Adriano befinden. 40% der Immobilientransaktionen werden in diesen Bereichen durchgeführt. Für das letzte Jahr ist die Zahl der Verkäufe im Südwesten Mallorcas auf 43 % gewachsen, und ihre Gesamtsumme hat 125 Mio. Euro erreicht. Im vergangenen Jahr wurde auch ein Rekordpreis von einem Quadratmeter erreicht – 27.000 Euro für eine Villa an der Küste in Port d’Andratx. In der Hauptstadt Palma de Mallorca wuchs der Umsatz um 10%. Die größte Nachfrage besteht in Wohnungen neben dem historischen Zentrum – El Portico und El Molinar. Die Käufer interessieren sich hauptsächlich für Penthäuser und Wohnungen mit Terrassen.
Haupttrend
Der Haupttrend auf dem Immobilienmarkt in Mallorca ist der Wunsch der Käufer nach einem einzigartigen Design, filigraner Ausführung von Außen- und Innenausstattungen. Der wichtigste Faktor, der beim Kauf betrachtet wird, ist die erfolgreiche Anordnung und die Panorama-Ausblicke.
Hohe Nachfrage nach der Wohnfläche
Heute hat sich der Immobilienmarkt durch den Tourismus, die Entwicklung internationaler Studentenlinien und Mangel an Verlangen der modernen jungen Generation auf den Erwerb einer eigenen Immobilie deutlich erweitert. Wenn früher eine junge spanische Familie Geld sparte, um ihre eigene Wohnung als ein integrales Element des Wohlbefindens zu kaufen, dann ist die Tendenz heute, eine Wohnung, ein Studio oder eine Villa zu mieten und nicht zu kaufen. In Großstädten wächst die Nachfrage nach Mietwohnungen weiter. Rund 27% der Spanier im Alter zwischen 22 und 29 Jahren leben lieber in Mietwohnungen. Auf der anderen Seite ist Spanien eines der beliebtesten Reiseziele der Welt, und die Vermietung von Ferienhäusern kann einen Übertragungsgewinn von 5% pro Jahr garantieren. Im Sommer sind fast 90% der Ferienhäuser in Städten wie Valencia, Barcelona, Castellón, Murcia und Palma de Mallorca reserviert. Drittens wählen Studierende, die an internationalen Austauschprogrammen teilnehmen, dieses Land, um dort zu studieren. Es liegt sowohl am angenehmen Klima, als auch am wachsenden Prestige der Universitäten des Landes.
Wenn Sie sich entscheiden, Immobilien zu erwerben, müssen Sie sich verantwortungsvoll an seine Wahl herangehen und alle rechtlichen Aspekte berücksichtigen. Wenden Sie sich an uns. Wir wissen, was Ihnen passt und wir sind immer froh, jedem zu helfen!
